江門市蓬江區(qū)住建局直管公房租金減免的實施細則

       為積極應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解公房租金壓力，根據《廣東省人民政府辦公廳關于印發(fā)廣東省促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展若干措施的通知》（粵辦函〔2022〕40號）和《廣東省人民政府辦公廳關于印發(fā)廣東省促進工業(yè)經濟平穩(wěn)增長行動方案的通知》（粵辦函〔2022〕41號）文件精神及市住建局的有關通知，結合我局直管公房的實際情況，制定本實施細則。

        一、減免對象

        對承租區(qū)住建局管轄直管公房，用于經營用房(商鋪)受疫情影響的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶列為房屋租金減免對象。

        二、減免標準

       根據直管公房租賃合同約定的租金標準進行減免3個月租金。

       三、租金減免方式

       1.各住建所（房管所）從2022年5-7月份實行減免租金。

        2.已收?。êA收）2022年5-7月份租金的，各住建所（房管所）將已收取的減免租金順延至以后月份；合同將在2022年7月底前到期的，按規(guī)定將已收取的減免款項退還給承租方。

       四、減免所需材料

       租金減免申報表(附件1）；服務業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶的《營業(yè)執(zhí)照》復印件（注明與原件一致）；房屋租賃合同復印件（注明與原件一致）。

       五、減免審批程序和權限

       三鎮(zhèn)住建所（房管所）所草擬公房租金減免通知并做好有關政策解釋工作，租戶提出申請、各住建所（房管所）審核、報區(qū)住建局審批。

       1.申報。符合減免的承租戶向房屋出租單位提交《租金減免申報表》(附件1）和相關材料。

       2.審核。各住建所（房管所）對承租方是否符合減免條件以及申請材料的真實性、有效性進行審核，并在單位內部進行公示后，在《租金減免申報表》中加具審核意見報區(qū)住建局審批。同時，做好《2022年區(qū)住建局直管公房經營用房租金減免情況匯總表》(附件2) 臺賬登記。

        3.審批。區(qū)住建局收到各住建所審核申請資料后在7個工作日審批。

        4.備案。各住建所（房管所）匯總租金審批事項，報房屋管理股備案。

        六、切實抓好政策落實

        各住建所（房管所）要做好實施細則落實工作，政策執(zhí)行到位，推動服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶恢復正常生產秩序。

         附件1 公房租金減免通知.docx

         附件2 租金減免申報表.xls

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