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      一書四方案-江門市銀洲湖高速公路建設(shè)項(xiàng)目用地

        建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料

        “一書四方案”

        編制機(jī)關(guān) (公章):江門市蓬江區(qū)自然資源局

        主要負(fù)責(zé)人(簽字):

        編 制 時(shí) 間:2021331

        中華人民共和國(guó)自然資源部監(jiān)制

        一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書

        計(jì)量單位:公頃、萬元

        

      建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

      江門市銀洲湖高速公路蓬江段建設(shè)項(xiàng)目用地

      申請(qǐng)用地總面積

      61.0427

      新增建設(shè)用地面積

      58.6055

      現(xiàn)

      權(quán) 屬

      地 類

      合    計(jì)

      其    中

      國(guó)有土地

      集體土地

      總計(jì)

      61.0427

      1.3716

      59.6711

      (一)農(nóng)用地

      56.8981

      0.8410

      56.0571

      耕地

      12.8674

      0.3053

      12.5621

      其中:水田

      11.3564

      0.3053

      11.0511

      其中:基本農(nóng)田

      0.3621

      0

      0.3621

      林地

      24.8689

      0.2409

      24.6280

      其中:可調(diào)整林地

      0

      0

      0

      園地

      4.9875

      0

      4.9875

      其中:可調(diào)整果園

      0.002

      0

      0.002

      養(yǎng)殖水面

      11.4802

      0.2942

      11.1860

      其中:可調(diào)整養(yǎng)殖水面

      1.6782

      0.0032

      1.675

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      2.6941

      0.0006

      2.6935

      其中:可調(diào)整坑塘水面

      0.4284

      0

      0.4284

      (二)建設(shè)用地

      2.4372

      0.3444

      2.0928

      (三)未利用地

      1.7074

      0.1862

      1.5212

        續(xù)一:

        

      獨(dú)

      設(shè)

      項(xiàng)

      建設(shè)項(xiàng)目用地

      預(yù) 審  文 件

      預(yù)審機(jī)關(guān)

      自然資源部

      批復(fù)文號(hào)

      自然資辦函〔20191836號(hào)

      預(yù)審意見:用地已列入當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃,符合供地政策,原則同意通過用地預(yù)審。在初步設(shè)計(jì)階段,要從嚴(yán)控建設(shè)用地規(guī)模,節(jié)約集約利用土地。

      項(xiàng)    目

      批準(zhǔn)文件

      批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

      廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)

      批準(zhǔn)文號(hào)

      粵發(fā)改核準(zhǔn)〔201932號(hào)

      建設(shè)規(guī)模

      主線全長(zhǎng)約52.7公里,雙向六車道高速公路

      工程設(shè)計(jì)

      批準(zhǔn)文件

      批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

      廣東省交通運(yùn)輸廳

      批準(zhǔn)文號(hào)

      粵交基〔2020438號(hào)

      工程概算

      1225198.30萬元

      功 能 分 區(qū) 名 稱

      用地面積

      路基工程

      5.5436

      橋梁工程

      6.6723

      隧道工程

      0.6390

      交叉工程

      46.1975









      續(xù)二:

        

      縣(市、區(qū))人民政府審核意見

      (公章)

      主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字):                    年  月   日

      市(地、州)人

      民 政 府 土 地

      行 政 主 管 部

      門 審 查 意 見

      (公章)

      主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字):                   年  月   日

      市(地、州)

      人 民 政 府

      審 核 意 見

      (公章)

      主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字):                   年  月   日

      備       注


                                                                                                       制表人:阮寧波、鐘雅瀅

        

              二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

        計(jì)量單位:公頃

        

      地        類

      轉(zhuǎn) 用  面 積

      其          中

      國(guó)有土地

      集體土地

      農(nóng) 用  地

      56.8981

      0.8410

      56.0571

      其中:耕地

      (含帶K地類)

      14.9760

      0.3085

      14.6675

      土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃

      符 合 規(guī) 劃

      需 調(diào) 整 規(guī) 劃

      規(guī)劃級(jí)別

      國(guó) 家 級(jí)


      規(guī)劃級(jí)別

      國(guó) 家 級(jí)


      省 級(jí)


      省 級(jí)


      市 級(jí)


      市 級(jí)


      縣 級(jí)


      縣 級(jí)

      鎮(zhèn) 級(jí)


      鎮(zhèn) 級(jí)

      農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計(jì) 劃

      擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)

      本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)

      本年度計(jì)劃指標(biāo)

      結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)

      農(nóng)用地

      其中:耕地

      56.8981


      56.8981

      14.9760

      項(xiàng)目已列入《廣東省2021年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》,按規(guī)定申請(qǐng)使用2021年度國(guó)家土地利用計(jì)劃指標(biāo)(新增建設(shè)用地指標(biāo)58.6055公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)56.8981公頃、耕地指標(biāo)14.9760公頃)。

                                                                          填表人:阮寧波、鐘雅瀅

       

             三、補(bǔ)充耕地方案

        計(jì)量單位:公頃、公斤、萬元

        

      占用耕地面積

      12.8674

      25度以上坡耕地

      0

      其他情況需補(bǔ)充耕地面積

      2.1086

      補(bǔ)充耕地義務(wù)單位

      江門市銀洲湖高速公路有限公司

      補(bǔ)充耕地責(zé)任單位

      江門市蓬江區(qū)人民政府

      補(bǔ)充耕地費(fèi)用情況

      義務(wù)單位繳納

      耕地開墾費(fèi)總額

      429.4668

      平均繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      28.6770

      實(shí)際補(bǔ)充

      耕地總費(fèi)用

      5539.8468

      平均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

      369.9150

      補(bǔ)充耕地確認(rèn)信息

      編號(hào)

      440000202105068444

      補(bǔ)充耕地情況


      需補(bǔ)充情況

      已補(bǔ)充情況

      補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量

      14.9760

      14.9760

      補(bǔ)充水田規(guī)模

      11.3564

      11.3564

      補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能

      216139.5

      216139.5

      承諾補(bǔ)充耕地情況

      承諾補(bǔ)充耕地面積

      掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào)

      掛鉤補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量

      所在縣(市、區(qū))

      完成時(shí)限
















      承諾補(bǔ)充水田規(guī)模

      掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào)

      掛鉤水田規(guī)模

      所在縣(市、區(qū))

      完成時(shí)限











      承諾補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能

      掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào)

      掛鉤標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能

      所在縣(市、區(qū))

      完成時(shí)限
















       

       四、征收土地方案(匯總)

        計(jì)量單位:公項(xiàng)、萬元、人

        

      被征收土地

      涉及的權(quán)屬單位

      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)、棠下鎮(zhèn)、鶴山市共和鎮(zhèn)

      社(村)

      杜阮鎮(zhèn)井根股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、龍溪股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、雙樓股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、亭園股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、中和股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、子綿股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社;棠下鎮(zhèn)逕口股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、蓮塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社;鶴山市共和鎮(zhèn)平漢村排艮經(jīng)濟(jì)合作社、平漢村國(guó)慶經(jīng)濟(jì)合作社

      權(quán)   屬

      狀   況

      地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,無權(quán)屬爭(zhēng)議。

      補(bǔ)

      費(fèi)

      標(biāo)

      準(zhǔn)

      地  類

      面  積

      前三年平均年產(chǎn)值

      土地補(bǔ)償費(fèi)倍    數(shù)

      安置補(bǔ)助費(fèi)倍    數(shù)

      水 田

      10.6061

      4.5459

      10

      10

      水澆地

      0

      ——

      ——

      ——

      旱 地

      1.5110

      4.5459

      10

      10
















      地    類

      面  積

      費(fèi) 用  標(biāo) 準(zhǔn)

      林      地

      23.3987

      36.36180

      園      地

      4.9875

      90.90180

      養(yǎng) 殖 水 面

      11.1860

      176.2007180

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      2.6935

      90.90180

      建 設(shè) 用 地

      2.0928

      180

      未 利 用 地

      1.2052

      180




        續(xù)一:

        

      費(fèi)

      名    稱

      費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)

      青苗補(bǔ)償費(fèi)

      53.2761

      地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      16.1429





      征地總費(fèi)用

      9878.1159

      征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

      171.2548

      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

      355

      需要安置的勞力人數(shù)

      300

      征地前人均耕地

      0.04451.2

      征地后人均耕地

      0.12431.1948

      貨幣安置

      支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

      農(nóng)業(yè)安置


      留地安置

      江門市蓬江區(qū)人民政府已與江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)龍溪股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、杜阮鎮(zhèn)子綿股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社協(xié)商一致,留用地按實(shí)際征收土地面積的12.5%計(jì)算安排給被征地村集體,留用地面積合計(jì)0.2552公頃,以690萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償,合計(jì)補(bǔ)償總額為176.088萬元;已與江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)蓮塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社協(xié)商一致,留用地按實(shí)際征收土地面積的12.5%計(jì)算安排給被征地村集體,留用地面積合計(jì)0.2531公頃,以571.4698萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償,合計(jì)補(bǔ)償總額為144.6390 萬元;已與江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)逕口股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社協(xié)商一致,其中0.7445公頃按實(shí)際征收土地面積的12.5%比例安排留用地面積0.0931公頃,折算成貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為450萬元/公頃,補(bǔ)償總額為41.895萬元,其余6.7932公頃承諾按實(shí)際征收土地面積的15%比例安排留用地面積1.0190公頃(在批準(zhǔn)用地后6個(gè)月內(nèi)依法辦理留用地的用地報(bào)批手續(xù),被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具同意落實(shí)留用地安置承諾的證明),以上村集體的補(bǔ)償款已足額預(yù)付到位,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具收齊留用地折算貨幣款的證明;

      江門市蓬江區(qū)人民政府承諾按實(shí)際征地面積的15%安排留用地給江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)雙樓股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、杜阮鎮(zhèn)中和股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、杜阮鎮(zhèn)井根股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,留用地面積合計(jì)5.9239公頃(其中井根村的0.1291公頃留用地選址位于蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)井根村騎龍山地段,是政府儲(chǔ)備土地,已辦理征收為國(guó)有土地手續(xù)(粵國(guó)土資(建)〔2007381號(hào)));承諾按實(shí)際征地面積的10%安排留用地給江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)亭園股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,留用地面積合計(jì)0.3867公頃,在批準(zhǔn)用地后6個(gè)月內(nèi)依法辦理留用地的用地報(bào)批手續(xù),被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具同意落實(shí)留用地安置承諾的證明。

      鶴山市人民政府已與鶴山市共和鎮(zhèn)平漢村排艮經(jīng)濟(jì)合作社、共和鎮(zhèn)平漢村國(guó)慶經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)商一致,留用地按實(shí)際征收土地面積的15%計(jì)算安排給被征地村集體,留用地面積合計(jì)0.4077公頃,以270萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償,合計(jì)補(bǔ)償總額為110.079萬元,以上村集體的補(bǔ)償款已足額存入征地預(yù)存款專戶并提供預(yù)存憑證,待用地批準(zhǔn)后與征地補(bǔ)償費(fèi)一并于3個(gè)月內(nèi)支付給被征地單位。

      備注

      該項(xiàng)目征地后有297人納入征地被農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍,所需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用401.1480萬元已預(yù)存劃入??顚簟?/span>

                                                                            填表人:阮寧波、鐘雅瀅

       

       四、征收土地方案(一)

        計(jì)量單位:公項(xiàng)、萬元、人

        

      被征收土地

      涉及的權(quán)屬單位

      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)

      社(村)

      杜阮鎮(zhèn)龍溪股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、雙樓股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、亭園股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、中和股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、子綿股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

      權(quán)   屬

      狀   況

      地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,無權(quán)屬爭(zhēng)議。

      補(bǔ)

      費(fèi)

      標(biāo)

      準(zhǔn)

      地  類

      面  積

      前三年平均年產(chǎn)值

      土地補(bǔ)償費(fèi)倍    數(shù)

      安置補(bǔ)助費(fèi)倍    數(shù)

      水 田

      0.9458

      9

      10

      10

      水澆地

      0

      ——

      ——

      ——

      旱 地

      0.0014

      9

      10

      10
















      地    類

      面  積

      費(fèi) 用  標(biāo) 準(zhǔn)

      林      地

      11.1017

      180

      園      地

      1.3848

      180

      養(yǎng) 殖 水 面

      3.6523

      180

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      0.7367

      180

      建 設(shè) 用 地

      0.8025

      180

      未 利 用 地

      0.1097

      180




        續(xù)一:

        

      費(fèi)

      名         稱

      費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)

      青苗補(bǔ)償費(fèi)

      8.6715

      地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      3.7163





      征地總費(fèi)用

      3384.6698

      征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

      180.6612

      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

      64

      需要安置的勞力人數(shù)

      54

      征地前人均耕地

      0.12681.169

      征地后人均耕地

      0.2621.1685

      貨幣安置

      支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

      農(nóng)業(yè)安置


      留地安置

      江門市蓬江區(qū)人民政府已與江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)龍溪股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、杜阮鎮(zhèn)子綿股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社協(xié)商一致,留用地按實(shí)際征收土地面積的12.5%計(jì)算安排給被征地村集體,留用地面積合計(jì)0.2552公頃,以690萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償,合計(jì)補(bǔ)償總額為176.088萬元,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具收齊留用地折算貨幣款的證明;

      江門市蓬江區(qū)人民政府承諾按實(shí)際征地面積的15%安排留用地給江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)雙樓股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、杜阮鎮(zhèn)中和股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,留用地面積合計(jì)1.9241公頃;承諾按實(shí)際征地面積的10%安排留用地給江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)亭園股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,留用地面積合計(jì)0.3867公頃,在批準(zhǔn)用地后6個(gè)月內(nèi)依法辦理留用地的用地報(bào)批手續(xù),被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具同意落實(shí)留用地安置承諾的證明。

      備注

      該項(xiàng)目征地后有85人納入征地被農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍,所需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用116.2800萬元已預(yù)存劃入??顚?。

                                                                            填表人:阮寧波、鐘雅瀅

       

       四、征收土地方案(

        計(jì)量單位:公項(xiàng)、萬元、人

        

      被征收土地

      涉及的權(quán)屬單位

      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)

      社(村)

      江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)井根股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

      權(quán)   屬

      狀   況

      地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,無權(quán)屬爭(zhēng)議。

      補(bǔ)

      費(fèi)

      標(biāo)

      準(zhǔn)

      地  類

      面  積

      前三年平均年產(chǎn)值

      土地補(bǔ)償費(fèi)倍    數(shù)

      安置補(bǔ)助費(fèi)倍    數(shù)

      水 田

      9.6553

      9

      10

      10

      水澆地

      0

      ——

      ——

      ——

      旱 地

      0.1220

      9

      10

      10
















      地    類

      面  積

      費(fèi) 用  標(biāo) 準(zhǔn)

      林      地

      3.7728

      148.5140

      園      地

      2.8979

      180

      養(yǎng) 殖 水 面

      7.2369

      180

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      0.6693

      180

      建 設(shè) 用 地

      1.2901

      180

      未 利 用 地

      1.0208

      180




        續(xù)一:

        

      費(fèi)

      名         稱

      費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)

      青苗補(bǔ)償費(fèi)

      0.0651

      地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      0.0279





      征地總費(fèi)用

      4681.0206

      征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

      175.5486

      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

      268

      需要安置的勞力人數(shù)

      226

      征地前人均耕地

      0.5476

      征地后人均耕地

      0.5033

      貨幣安置

      支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

      農(nóng)業(yè)安置


      留地安置

      江門市蓬江區(qū)人民政府承諾按實(shí)際征地面積的15%安排留用地給江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)井根股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,留用地面積合計(jì)3.9998公頃(其中井根村的0.1291公頃留用地選址位于蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)井根村騎龍山地段,是政府儲(chǔ)備土地,已辦理征收為國(guó)有土地手續(xù)(粵國(guó)土資(建)〔2007381號(hào))),在批準(zhǔn)用地后6個(gè)月內(nèi)依法辦理留用地的用地報(bào)批手續(xù),被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具同意落實(shí)留用地安置承諾的證明。

      該項(xiàng)目征地后有177人納入征地被農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍,所需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用242.1360萬元已預(yù)存劃入??顚?。

                                                                            填表人:阮寧波、鐘雅瀅

       

       四、征收土地方案(

        計(jì)量單位:公項(xiàng)、萬元、人

        

      被征收土地

      涉及的權(quán)屬單位

      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)

      社(村)

      江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)逕口股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

      權(quán)   屬

      狀   況

      地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,無權(quán)屬爭(zhēng)議。

      補(bǔ)

      費(fèi)

      標(biāo)

      準(zhǔn)

      地  類

      面  積

      前三年平均年產(chǎn)值

      土地補(bǔ)償費(fèi)倍    數(shù)

      安置補(bǔ)助費(fèi)倍    數(shù)

      水 田

      0

      ——

      ——

      ——

      水澆地

      0

      ——

      ——

      ——

      旱 地

      0

      ——

      ——

      ——
















      地    類

      面  積

      費(fèi) 用  標(biāo) 準(zhǔn)

      林      地

      6.6838

      169.2602

      園      地

      0

      ——

      養(yǎng) 殖 水 面

      0.1448

      180

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      0.6342

      158.536

      建 設(shè) 用 地

      0.0002

      180

      未 利 用 地

      0.0747

      180




        續(xù)一:

        

      費(fèi)

      名         稱

      費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)

      青苗補(bǔ)償費(fèi)

      25.7785

      地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      7.2709





      征地總費(fèi)用

      1304.4403

      征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

      173.0555

      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

      0

      需要安置的勞力人數(shù)

      0

      征地前人均耕地

      0

      征地后人均耕地

      0

      貨幣安置

      支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

      農(nóng)業(yè)安置


      留地安置

      江門市蓬江區(qū)人民政府承諾江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)逕口股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,其中0.7445公頃按實(shí)際征收土地面積的12.5%比例安排留用地面積0.0931公頃,折算成貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為450萬元/公頃,補(bǔ)償款已足額預(yù)付到位,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具收齊留用地折算貨幣款的證明;其余6.7932公頃按實(shí)際征收土地面積的15%比例給你村集體安排留用地面積1.0190公頃,在批準(zhǔn)用地后6個(gè)月內(nèi)依法辦理留用地的用地報(bào)批手續(xù),被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具同意落實(shí)留用地安置承諾的證明。

      該項(xiàng)目征地后有20人納入征地被農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍,所需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用27.3600萬元已預(yù)存劃入??顚簟?/span>

                                                                             填表人:阮寧波、鐘雅瀅

        

      四、征收土地方案(

        計(jì)量單位:公項(xiàng)、萬元、人

        

      被征收土地

      涉及的權(quán)屬單位

      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)

      社(村)

      江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)蓮塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

      權(quán)   屬

      狀   況

      地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,無權(quán)屬爭(zhēng)議。

      補(bǔ)

      費(fèi)

      標(biāo)

      準(zhǔn)

      地  類

      面  積

      前三年平均年產(chǎn)值

      土地補(bǔ)償費(fèi)倍    數(shù)

      安置補(bǔ)助費(fèi)倍    數(shù)

      水 田

      0

      ——

      ——

      ——

      水澆地

      0

      ——

      ——

      ——

      旱 地

      0

      ——

      ——

      ——
















      地    類

      面  積

      費(fèi) 用  標(biāo) 準(zhǔn)

      林      地

      1.8344

      111.0232

      園      地

      0

      ——

      養(yǎng) 殖 水 面

      0.1520

      176.2007

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      0.0382

      179.8037

      建 設(shè) 用 地



      未 利 用 地






        續(xù)一:

        

      費(fèi)

      名         稱

      費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)

      青苗補(bǔ)償費(fèi)

      2.45

      地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      1.0500





      征地總費(fèi)用

      240.812

      征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

      118.943

      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)


      需要安置的勞力人數(shù)


      征地前人均耕地


      征地后人均耕地


      貨幣安置

      支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

      農(nóng)業(yè)安置


      留地安置

      江門市蓬江區(qū)人民政府承諾按實(shí)際征地面積的12.5%安排留用地給江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)蓮塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.2531公頃,同意選擇將留用地折算成貨幣補(bǔ)償,綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為571.4698萬元/公頃,合計(jì)補(bǔ)償總額為144.6390萬元,以上村集體的補(bǔ)償款已足額預(yù)付到位,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已出具收齊留用地折算貨幣款的證明。

      該項(xiàng)目征地后有4人納入征地被農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍,所需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用5.4720萬元已預(yù)存劃入??顚?。

                                                                            填表人:阮寧波、鐘雅瀅

       

        四、征收土地方案(

        計(jì)量單位:公項(xiàng)、萬元、人

        

      被征收土地

      涉及的權(quán)屬單位

      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      江門市鶴山市共和鎮(zhèn)

      社(村)

      鶴山市共和鎮(zhèn)平漢村排艮經(jīng)濟(jì)合作社、共和鎮(zhèn)平漢村國(guó)慶經(jīng)濟(jì)合作社

      權(quán)   屬

      狀   況

      地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,無權(quán)屬爭(zhēng)議。

      補(bǔ)

      費(fèi)

      標(biāo)

      準(zhǔn)

      地  類

      面  積

      前三年平均年產(chǎn)值

      土地補(bǔ)償費(fèi)倍    數(shù)

      安置補(bǔ)助費(fèi)倍    數(shù)

      水 田

      0.0050

      4.545

      10

      10

      水澆地

      0

      ——

      ——

      ——

      旱 地

      1.3876

      4.545

      10

      10
















      地    類

      面  積

      費(fèi) 用  標(biāo) 準(zhǔn)

      林      地

      0.0060

      36.36

      園      地

      0.7048

      90.9

      養(yǎng) 殖 水 面

      0

      ——

      其他農(nóng)用地

      (不含養(yǎng)殖水面)

      0.6151

      90.9

      建 設(shè) 用 地

      0

      ——

      未 利 用 地

      0

      ——




        續(xù)一:

        

      費(fèi)

      名         稱

      費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)

      青苗補(bǔ)償費(fèi)

      16.3110

      地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      4.0778





      征地總費(fèi)用

      267.1732

      征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

      98.2796

      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

      23

      需要安置的勞力人數(shù)

      20

      征地前人均耕地

      1.2

      征地后人均耕地

      1.1948

      貨幣安置

      支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

      農(nóng)業(yè)安置


      留地安置

      鶴山市人民政府已與鶴山市共和鎮(zhèn)平漢村排艮經(jīng)濟(jì)合作社、共和鎮(zhèn)平漢村國(guó)慶經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)商一致,留用地按實(shí)際征收土地面積的15%計(jì)算安排給被征地村集體,留用地面積合計(jì)0.4077公頃,以270萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償,合計(jì)補(bǔ)償總額為110.079萬元,以上村集體的補(bǔ)償款已足額存入征地預(yù)存款專戶并提供預(yù)存憑證,待用地批準(zhǔn)后與征地補(bǔ)償費(fèi)一并于3個(gè)月內(nèi)支付給被征地單位。

      該項(xiàng)目征地后有11人納入征地被農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍,所需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用9.9萬元已預(yù)存劃入??顚簟?/span>

                                                                           填表人:阮寧波、鐘雅瀅

        

      五、供地方案

        計(jì)量單位:公頃、公里、個(gè)

      申請(qǐng)供地情況

      功能分區(qū)

      供地方式

      供地面積

      路基工程

      劃撥

      5.5436

      橋梁工程

      劃撥

      6.6723

      隧道工程

      劃撥

      0.6390

      交叉工程

      劃撥

      46.1975




      合 計(jì)

      59.0524

      指標(biāo)適用情況

      功能分區(qū)

      數(shù)量

      申請(qǐng)用地

      原有用地

      (改擴(kuò)建項(xiàng)目)

      指標(biāo)控

      制面積

      指標(biāo)對(duì)

      應(yīng)條件

      路基工程

      1.101公里

      5.5436

      0

      7.1626

      類地形六車道高速公路

      橋梁工程

      2

      6.6723

      0

      6.6723

      類地形六車道高速公路

      隧道工程

      1

      0.6390

      0

      1.2028

      類地形六車道高速公路

      交叉工程

      3

      46.1975

      0

      127.9999

      類地形六車道高速公路

      說明開展節(jié)地評(píng)價(jià)論證情況:

      申請(qǐng)用地未超過土地使用標(biāo)準(zhǔn),無需開展節(jié)地評(píng)價(jià)論證。

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