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今年開園！濱江新區(qū)又添新樂園！自然資源部門創(chuàng)新“1.5級開發(fā)模式”盤活閑置土地
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近日，濱江悅動體育樂園規(guī)劃方案正式獲批，這意味著一座充滿活力的運(yùn)動休閑樂園將于年內(nèi)建成開放。
該項目創(chuàng)新采用1.5級開發(fā)模式引入?yún)^(qū)國資公司參與開發(fā)運(yùn)營，不僅有效盤活了閑置土地資源，更將為濱江新區(qū)打造一座集運(yùn)動健身、休閑游憩與文化體驗于一體的綜合性新地標(biāo)。作為“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的鮮活實踐，這座樂園的落地也將成為區(qū)域環(huán)境品質(zhì)提升的有力注腳。
多元空間：百畝公園打造全年齡段活力空間
坐落新區(qū)核心、毗鄰體育中心的濱江悅動體育樂園，占地百畝，以“躍動活力?悅享濱江”為主題，精心規(guī)劃六大功能區(qū)，編織覆蓋全齡的活力網(wǎng)絡(luò)：
親子文化探索中心：打造親子共學(xué)共成長的溫馨平臺；
灣區(qū)文化創(chuàng)意園：擔(dān)當(dāng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)載體，借力創(chuàng)意市集、主題音樂會激發(fā)創(chuàng)新交流；
青年文化交流中心：構(gòu)筑青年展示思想、碰撞火花的多元舞臺；
網(wǎng)球培訓(xùn)中心：國際級場地與專業(yè)教練團(tuán)隊，鋪就從基礎(chǔ)到競技的成長階梯；
青少年戶外運(yùn)動中心：趣味設(shè)施與親子互動區(qū)，滋養(yǎng)勇氣、協(xié)作與親情；
網(wǎng)紅打卡點：藝術(shù)雕塑與四季花海，持續(xù)引爆公園人氣與網(wǎng)絡(luò)熱度。
網(wǎng)球培訓(xùn)中心效果圖
親子文化探索中心效果圖
蓬江區(qū)自然資源局突破傳統(tǒng)路徑，將該項目作為全區(qū)首個運(yùn)用“1.5級開發(fā)模式”的標(biāo)桿項目?！?.5級開發(fā)”即政府將基礎(chǔ)設(shè)施完備、未納入近期土地出讓計劃、潛在價值較高的地塊，租賃給承租人進(jìn)行過渡性開發(fā)利用，待開發(fā)條件成熟后，政府按約定收回土地并按遠(yuǎn)景規(guī)劃實施。該模式將有效提高土地集約利用效率，進(jìn)一步盤活儲備土地，形成政府儲備土地滾動開發(fā)的新模式。蓬江區(qū)自然資源局工作人員表示“以前每年都要投入人力物力對儲備土地進(jìn)行管護(hù)，現(xiàn)在通過1.5級開發(fā)后，不僅節(jié)約了管護(hù)成本，還每年為財政增加了穩(wěn)定的收入，同時也給濱江新區(qū)注入了新的活力?！?/p> 
濱江悅動體育樂園彩色總平面圖
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