【粵來粵好百千萬】城市更新典型！顏值大提升！蓬江這個社區(qū)變身“幸福樣板間”！

　　走進(jìn)白沙街道象山社區(qū)，

　　一幅“黃發(fā)垂髫，并怡然自樂”的

　　祥和畫卷徐徐展開。

　　曾經(jīng)的老舊小區(qū)，

　　如今處處煥發(fā)新生機(jī)，

　　生機(jī)盎然的鞭炮花長廊如火如荼，

　　宛如一條流動的彩帶；

　　綠蔭下老人悠然乘涼，

　　嶄新的游樂設(shè)施上孩童們歡笑嬉戲。

　　近年來，白沙街道象山社區(qū)以“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”為引領(lǐng)，以推進(jìn)城市更新為重要抓手，積極探索“黨建引領(lǐng)、多元參與、自治共管”的老舊小區(qū)改造模式，圍繞“功能完善、空間挖潛、服務(wù)提升”三大方面，順利完成象山社區(qū)改造項(xiàng)目，并積極探索社會治理新模式，實(shí)現(xiàn)了從“住有所居”到“住有宜居”的幸福躍升。

　　面貌煥新，宜居、美麗

　　看得見的幸福升級

　　“現(xiàn)在有了電梯，走斜坡都不怕辛苦了?！薄跋聵蔷陀杏螛吩O(shè)施，帶小朋友也很方便?！?/p>

　　如何讓改造精準(zhǔn)對接民心所盼？象山社區(qū)采取“一網(wǎng)格一黨組織”的模式，包樓入戶開展改造政策講解、意見收集和思想疏導(dǎo)，及時掌握梳理居民訴求、調(diào)解矛盾問題、回應(yīng)居民關(guān)切。社區(qū)以網(wǎng)格為單位召開了11次民意征求座談會，累計(jì)收集意見建議80余條，分類分階段組織實(shí)施基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大改造共39個項(xiàng)目。

　　自開展老舊小區(qū)改造項(xiàng)目后，社區(qū)內(nèi)新設(shè)“一站式”便民服務(wù)大廳、圖書閱覽室、婦女兒童之家童夢樂園、大象樂園、益食堂等多個場所，引入智慧社區(qū)治理，為居民提供辦理業(yè)務(wù)、休閑、學(xué)習(xí)、娛樂等豐富優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

加裝社區(qū)入口處的斜坡便民電梯

婦女兒童之家——童夢樂園

　　治理創(chuàng)新，文明、智慧

　　摸得著的自治成效

　　面對改造后的“精細(xì)活”，象山社區(qū)積極探索推行“志愿樓長+紅色議事會”機(jī)制，組織熱心黨員群眾組成志愿樓長隊(duì)伍，發(fā)揮人熟地熟情況熟的優(yōu)勢，收集居民反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，再通過搭建眾人議事平臺，以紅色議事角、民議廊等陣地為基礎(chǔ)廣泛動員居民參與社區(qū)建設(shè)。

　　在志愿樓長的推動下，一件件群眾的“煩心事”得以解決，舊樓加裝上了電梯、樓道號碼牌規(guī)整了、電動車充電棚建起來了、公共停車位也增加了……民生實(shí)事越辦越多。

　　2025年1月，象山社區(qū)正式成立江門市首家社區(qū)企業(yè)——蓬江區(qū)善鄰社區(qū)服務(wù)有限公司，秉持“小生意、大公益”的理念，公司推出專業(yè)化和公益性兩張服務(wù)清單，包含居家養(yǎng)老、適老化改造等36項(xiàng)有償服務(wù)，以及義診、義檢等10項(xiàng)公益服務(wù)，同時制定了完整的公司章程，收支均受居民監(jiān)督。社區(qū)公司目前已與25個家政、外賣等行業(yè)市場主體合作，接辦低償服務(wù)訂單90余筆，營業(yè)額近7萬元。

　　社區(qū)公司還依托“大黨委”機(jī)制，通過居民代表大會等渠道征集意見，鏈接周邊企業(yè)資源，每周六開展“黨群志愿服務(wù)日”，提供中醫(yī)養(yǎng)護(hù)等公益服務(wù)，自4月以來覆蓋超700人次。推出“合伙人”計(jì)劃，建立項(xiàng)目運(yùn)營機(jī)制，吸納25家生活服務(wù)企業(yè)，以低于市場價格提供服務(wù)。

　　服務(wù)升級，貼心、細(xì)致

　　全方位的暖心關(guān)懷

　　為滿足老年人高品質(zhì)居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)需求，象山社區(qū)利用原社區(qū)辦公陣地積極引入“長者食堂”、“平安通線下服務(wù)點(diǎn)”，依托“線上市級平安通智慧服務(wù)中心、社區(qū)專職網(wǎng)格員、兼職網(wǎng)格員”三級居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)，為重點(diǎn)人群、弱勢群體提供全天候緊急支援、醫(yī)療急救、陪伴關(guān)懷、心理疏導(dǎo)等服務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)從“被動等待”向“主動服務(wù)”轉(zhuǎn)變。

　　今年6月，以益食堂為試點(diǎn)，探索長者助餐社會化運(yùn)營，采用“社區(qū)公司主導(dǎo)＋國資企業(yè)托底+社會企業(yè)輔助”機(jī)制，引入五邑農(nóng)家煲仔飯，推出讓利套餐，面向全年齡段開放，同時還開通小程序線上下單和外送服務(wù)。自6月20日開業(yè)以來，服務(wù)居民近600人次，供餐近1000份。公司收益反哺社區(qū)，用修繕老舊道路廣角鏡，樓道扶手等。

　　從環(huán)境面貌的煥然一新，到治理模式的創(chuàng)新突破，再到服務(wù)體系的全面升級，象山社區(qū)用實(shí)實(shí)在在的變化，詮釋了如何讓老舊小區(qū)重?zé)ㄉ鷻C(jī)，讓居民生活更加舒適、便利。站在“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”實(shí)現(xiàn)三年初見成效的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上，象山社區(qū)也將繼續(xù)完善“志愿樓長+紅色議事會”機(jī)制，做強(qiáng)社區(qū)企業(yè)，擦亮“益食堂”等服務(wù)，為城市社區(qū)現(xiàn)代化治理新路子提供“象山經(jīng)驗(yàn)”。