喚醒百年街區(qū)！江門設(shè)立基金激活名城新生

　　身處鬧市的江門長堤歷史文化街區(qū)，正不斷蝶變新精彩。每到周末，來自全國各地的游客慢下腳步，行走在騎樓老街，尋找巷弄間藏著的精致小店與被時光雕琢的寶藏角落，領(lǐng)略僑鄉(xiāng)獨特的風(fēng)土人情，感受僑文化魅力。

身處鬧市的江門長堤歷史文化街區(qū)，正不斷蝶變新精彩。

　　歷史文化街區(qū)是城市文化的重要載體，承載著豐富的歷史和深厚的文化底蘊。老街被“喚醒”，是江門圍繞申報國家歷史文化名城目標(biāo)，堅持“傳承與創(chuàng)新并重、活化與利用共進”，以“繡花功夫”統(tǒng)籌推進城鄉(xiāng)建設(shè)、城市更新與歷史文化保護傳承，留下的實踐印記。

　　去年以來，江門創(chuàng)新資金籌措機制，設(shè)立長堤歷史文化街區(qū)保護和發(fā)展基金，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+社會資本+僑胞捐贈”多元投入機制，撬動社會資本超1300萬元用于長堤歷史文化街區(qū)的保護活化。

　　在不久前召開的江門市城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承暨歷史文化名城申報與創(chuàng)新發(fā)展大會上，江門明確要以申報國家歷史文化名城為契機，積極探索活化利用新路徑，統(tǒng)籌保護與發(fā)展，力爭三年內(nèi)成功獲評國家歷史文化名城，為全省乃至全國提供經(jīng)驗。包括長堤歷史文化街區(qū)在內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)，將煥發(fā)更多新活力。

　　街與樓

　　最小干預(yù)兼顧最大保留

　　“僑”是江門最核心的城市標(biāo)識之一，背后是其僑鄉(xiāng)文化的獨特性和典型性。從建筑遺產(chǎn)來看，廣東省超過44%的騎樓集中在江門，騎樓不僅是僑鄉(xiāng)特有的建筑形態(tài)，更是海外僑胞與家鄉(xiāng)情感聯(lián)系的重要符號，是江門作為傳統(tǒng)僑鄉(xiāng)的實物見證。

　　騎樓，記錄著歷史的繁華。據(jù)不完全統(tǒng)計，長堤歷史文化街區(qū)約有1300棟騎樓。過去，由于長期缺乏有效的維護和修繕，不少傳統(tǒng)木構(gòu)建筑難以維持其基本使用功能。同時，受《狂飆》熱度影響，街區(qū)有相當(dāng)一部分的商鋪轉(zhuǎn)型為餐飲、小吃、紀(jì)念品等商鋪，但業(yè)態(tài)較為單一。

長堤歷史文化街區(qū)約有1300棟騎樓。

　　帶著對長堤歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展的思考，江門市長堤歷史文化街區(qū)保護和發(fā)展基金應(yīng)運而生。和傳統(tǒng)的慈善捐贈相比，該基金突破以往慈善相對單一的捐資金模式，增設(shè)捐工程、設(shè)計、監(jiān)理等方式，優(yōu)選建筑企業(yè)搭建起企業(yè)庫，捐贈者可以從中選擇企業(yè)或自行選擇合格的建筑企業(yè)來實施工程建設(shè)。

　　越來越多的騎樓“煥新”了。年輕人走進百年騎樓，穿越到民國，拍照、打卡，感受早茶的魅力。老舊的太平客棧變?yōu)槊駠L(fēng)格茶樓，內(nèi)部古木桌椅、舊時海報與外部騎樓街景呼應(yīng)，開業(yè)首月就吸引超1萬人次打卡。

　　嚴(yán)格遵循歷史文化遺產(chǎn)保護原則，以“最小干預(yù)、最大保留”為修繕標(biāo)準(zhǔn)，基金推動歷史建筑活化利用。其中，由太平客棧改造而成的民國風(fēng)格茶樓“賞心樓”就是首個修繕落地項目。項目修繕過程中既加固主體結(jié)構(gòu)保障安全，又完整保留民國騎樓柱式、木質(zhì)樓板、雕花窗欞等特色元素，最大程度還原歷史風(fēng)貌。此外，堤東路234、235號騎樓修繕加固與活化利用項目正在緊鑼密鼓推進中，預(yù)計今年國慶節(jié)將與市民見面。

　　基金設(shè)立方——蓬江區(qū)白沙街道的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，長堤基金今年重點打造了2個建筑項目，為長堤片區(qū)建筑風(fēng)貌提升和功能優(yōu)化注入新活力。下一步，基金將持續(xù)深入探索街區(qū)內(nèi)建筑的活化改造路徑，豐富街區(qū)的歷史場景體驗，讓市民和游客能更真切地感受歷史文化的底蘊與魅力，助力長堤歷史文化街區(qū)煥發(fā)新的生機與光彩。

　　街與人

　　活動搭臺疊加業(yè)態(tài)唱戲

　　電視劇《狂飆》的播出，讓長堤歷史文化街區(qū)熱度居高不下。在街區(qū)改造的初期，當(dāng)?shù)馗刹?、黨員志愿者等就積極上門走訪居民，了解需求，組織居民和商戶共同商議環(huán)境整治方案。在居民的支持下，街區(qū)通過實施路平、水通、燈亮、綠美等民生工程，既保持原有的歷史風(fēng)貌，又煥發(fā)出新的活力。

　　歷史文化街區(qū)的保護與發(fā)展，不僅要“留屋”，還得“留人”。除了生活條件的改善，還必須有產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造工作機會。為此，在保護建筑本體的同時，基金聚焦街區(qū)文化賦能，通過“活動搭臺、業(yè)態(tài)唱戲”，吸引流量也爭奪“留量”，讓僑鄉(xiāng)文化“活”在當(dāng)下、融入生活。

　　白沙街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，圍繞“江門三點三精彩之旅”品牌，長堤歷史文化街區(qū)培育“非遺+旅游”“僑批+文創(chuàng)”融合業(yè)態(tài)，邀請僑鄉(xiāng)剪紙、茅龍筆制作等非遺傳承人入駐開設(shè)體驗店，推出“僑批主題文創(chuàng)盲盒”等特色產(chǎn)品，讓游客在互動中感受僑鄉(xiāng)文化魅力。

　　同時，街區(qū)還結(jié)合重要節(jié)假日節(jié)點策劃系列特色活動。今年春節(jié)期間舉辦“長堤燈光秀+僑鄉(xiāng)歌謠會”、“五一”假期開展“騎樓市集+民國服飾巡游”、暑假期間“心有花田，藏于人間”小林漫畫展等沉浸式文化體驗場景，吸引大量市民游客參與。

　　數(shù)據(jù)顯示，“五一”假期全市接待游客282.81萬人次、實現(xiàn)旅游收入16.86億元。作為核心文旅節(jié)點的長堤街區(qū)持續(xù)人氣高漲，春節(jié)期間接待游客25萬人次，“五一”假期接待18萬人次，在全市景區(qū)人氣排名中均穩(wěn)居前四。

　　街與城

　　文化資源變?yōu)榘l(fā)展資本

　　作為江門“城市原點”，長堤歷史文化街區(qū)承載著僑鄉(xiāng)記憶，基金的運營成果直接提升僑鄉(xiāng)歷史文化感知度?；鹛剿鞯摹罢鲗?dǎo)、社會參與、文化活化”模式，為全國同類歷史街區(qū)保護提供可借鑒的經(jīng)驗。

　　“物質(zhì)”文化“興”起來。保護和利用不是有你無我的單選題，而要“魚”和“熊掌”兼得。長堤歷史文化街區(qū)通過基金推動，發(fā)揮現(xiàn)有建筑的功能性，延續(xù)歷史街巷的風(fēng)格，創(chuàng)造不少尺度適宜的開放空間，引入適配的商業(yè)元素等，打造出宜居宜游、匯古融今的整體效果。

長堤歷史文化街區(qū)。

　　“非物質(zhì)”文化“活”起來。歷史文化街區(qū)在長時間發(fā)展中所形成的社會結(jié)構(gòu)、文化氣質(zhì)等，是構(gòu)成其完整鮮活面貌的重要部分，也是其“靈魂”。通過主動策劃，結(jié)合節(jié)日引入非遺文化活動，長堤歷史文化街區(qū)既恢復(fù)昔日煙火氣、市井味，又營造出別樣的文化體驗。

　　站在新的發(fā)展節(jié)點上，長堤歷史文化街區(qū)保護和發(fā)展基金將繼續(xù)以“保護文化遺產(chǎn)、傳承城市記憶”為使命，深化“政府主導(dǎo)、社會參與、多元共治”模式，推動歷史街區(qū)從“文化資源”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展資本”，為江門申報國家歷史文化名城貢獻(xiàn)力量。

　　“基金不僅是保護工程，更是一項‘以文化人’的民心工程，我們將以此為支點，撬動城市歷史文化保護與高質(zhì)量發(fā)展的雙重蝶變，讓長堤歷史文化街區(qū)成為兼具文化價值、民生價值與經(jīng)濟價值的城市‘動力源’”。白沙街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說。