【奮戰(zhàn)“百千萬工程”】蓬江區(qū)“一月一觀摩”活動走進棠下

　　今年是省委實現(xiàn)“百千萬工程”三年初見成效目標的關鍵一年，當前正值全年工作承上啟下的緊要關頭。為加力提速“百千萬工程”縱深推進，充分發(fā)揮項目建設的帶動作用，8月17日，蓬江區(qū)“百千萬工程”“一月一觀摩”專題調(diào)研活動走進棠下鎮(zhèn)，聚焦全域土地綜合整治工作，通過亮實績、找差距、共解題，推動全區(qū)形成問題導向、攻堅突破的拼搶態(tài)勢，為沖刺全年目標凝聚合力，為蓬江高質(zhì)量發(fā)展打下更堅實的基礎。

　　區(qū)委書記、區(qū)“百千萬工程”指揮部總指揮李志堅，區(qū)有關分管領導、各鎮(zhèn)（街）黨（工）委主要負責同志及分管“百千萬工程”工作的負責人、涉及全域土地綜合整治的村（社區(qū)）主要負責同志，區(qū)直有關部門主要負責人等參加了觀摩調(diào)研。

　　今年以來，蓬江區(qū)委、區(qū)政府高度重視全域土地綜合整治工作，通過系統(tǒng)謀劃、資源整合，出臺多項創(chuàng)新制度，推動土地整治與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興深度融合，深入助力“百千萬工程”順利推進。本次調(diào)研實地觀摩了棠下鎮(zhèn)樂溪村、蓮塘村全域土地綜合整治工作推進情況。

　　目前，樂溪村正重點推進“千畝良田變稻田公園”的土地統(tǒng)一流轉(zhuǎn)工作，采用“土地流轉(zhuǎn)+分配自耕區(qū)”開發(fā)模式，整合小田變大田，涉及流轉(zhuǎn)農(nóng)用地約900畝，全力推動環(huán)龍舟山樂溪片區(qū)項目，打造中心城區(qū)郊野休閑“流量引擎”。同時，以耕地集中整治、農(nóng)文旅融合發(fā)展為契機，樂溪村同步拆除周邊破舊豬舍及危房，積極提升村容村貌，打造集休閑娛樂、活動康養(yǎng)于一體的樂溪文化公園，預計今年底完工。

　　蓮塘村背靠蓬江產(chǎn)業(yè)園，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。在區(qū)、鎮(zhèn)兩級的大力支持下，蓮塘村通過“資源變資本、資本變股本”方式，深挖土地資源潛力，探索“物業(yè)代建+返租”模式，與海目星（江門）激光智能裝備有限公司上下游企業(yè)開展留用地合作開發(fā)項目，實現(xiàn)村集體經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展互促雙贏，有效破解村級留用地閑置、利用率不高等問題。項目已于今年7月正式動工，項目達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值3億元，畝產(chǎn)稅收20萬元，帶動村集體年增收約300萬元。

　　在隨后召開的座談交流會上，各鎮(zhèn)（街）、區(qū)自然資源局匯報了全域土地綜合整治工作開展情況，多個村（社區(qū)）負責人分享工作體會，分管區(qū)領導就發(fā)展過程中碰到的困難問題提建議，并就接下來做好整治工作提出目標和要求。

　　李志堅表示，全域土地綜合整治是省委實施“百千萬工程”的重要抓手，也是激活城鄉(xiāng)發(fā)展動力的關鍵舉措。全區(qū)上下要錨定目標、精準發(fā)力，搶抓政策機遇和金融工具好時機，突破土地瓶頸約束，提速度、見成效，激活區(qū)鎮(zhèn)村發(fā)展新動能。要加快攻堅“一鎮(zhèn)一標桿”項目，努力形成實物量成效；要深化運用工作專班體系和工作機制，全面提升全域土地綜合整治水平。

　　李志堅要求，要聚焦問題、補齊短板，全力攻堅“百千萬工程”重點任務。要加快兩個“萬畝千億”園區(qū)打造，提速大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江片區(qū)建設，加快東片區(qū)約2500畝開發(fā)建設，全力打造1500畝連片用地產(chǎn)業(yè)平臺；要深入落實“拼經(jīng)濟、大招商”行動，推動重大項目加快建設，充分用好省級技術改造專項資金、普惠性制造業(yè)投資獎勵資金等政策。同時，要加快典型鎮(zhèn)村建設，加強人居環(huán)境整治，做好“三線”整治試點，創(chuàng)新融資模式，加快推動上巷村鄉(xiāng)村運營市級試點工作。

　　李志堅強調(diào)，要壓實責任、決戰(zhàn)決勝，確保交出高質(zhì)量“三年答卷”。全區(qū)上下要深刻認識“百千萬工程”是省委賦予的重大使命，更是蓬江高質(zhì)量發(fā)展的歷史機遇。要提振信心、把準重心，堅決杜絕“等政策、靠上級、要條件”的惰性思維，拿出主動的姿態(tài)、決戰(zhàn)的氣勢、沖刺的勁頭，高質(zhì)量沖刺“三年初見成效”目標任務。要堅持全區(qū)“一盤棋”，按照“重點工作項目化、項目工作清單化、清單工作責任化”的思路，壓實“三級書記”齊抓共管責任，及時解決難點堵點問題，形成強大攻堅合力。

　　?典型村改造展示?

　　荷塘鎮(zhèn)篁灣村

　　在各級政府的指導支持下，篁灣村按照“一個中心，兩個片區(qū)，三條動脈”發(fā)展格局，解決了180畝閑置土地問題，打造了篁灣村南華路南北兩個片區(qū)智慧光電產(chǎn)業(yè)園項目，預計投資5億元，項目達產(chǎn)后將帶動村集體年增收超200萬元。同時，在土地開發(fā)招商過程中，通過募集社會資金約600萬元，升級改造村內(nèi)多條主干道，打通交通動脈，著力推動蓬江區(qū)全域土地整治項目中心路建設項目的落地。在奠定建實集體經(jīng)濟的基礎上，篁灣村串聯(lián)廣東省文物保護單位周源李公祠、抗日戰(zhàn)爭炮樓遺址等文化遺產(chǎn)，建成春興文化風貌展示路線，結合國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)荷塘紗龍，大力傳承傳統(tǒng)文化、弘揚愛國主義精神。通過以上規(guī)劃，篁灣村將在黨建引領、文化傳承、經(jīng)濟發(fā)展、人居環(huán)境整治、為民服務等方面全面發(fā)力，爭取在“百千萬工程”典型村創(chuàng)建過程中取得好成績。

　　杜阮鎮(zhèn)北蘆村

　　北蘆村在2024年底全面推進大坑工業(yè)園區(qū)“工改”項目，進一步盤活土地資源，有效解決歷史遺留問題。項目占地約46畝，建筑面積超3.5萬平方米，計劃建成大坑電商產(chǎn)業(yè)園5棟標準廠房。今年6月，全區(qū)實現(xiàn)全面封頂，預計今年底可交付使用，將為村集體增收420萬元。

　　改造前：

　　改造中：

　　改造后：