環(huán)市街資產(chǎn)資源交易招標(biāo)公告

江門市蓬江區(qū)環(huán)市物業(yè)管理有限公司定于 2025 年 10 月 13 日進行公開招標(biāo)，本項目采用線下投標(biāo)的方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

標(biāo)的物的具體情況是由江門市蓬江區(qū)環(huán)市物業(yè)管理有限公司以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。

1.資產(chǎn)類型：土地

2.資產(chǎn)面積：1430.70平方米

3.標(biāo)的物所在位置：江門市蓬江區(qū)上城嘉泰花園北側(cè)

4.出租期限：共5年 （自簽訂合同之日計起）。

5.交易底價（含稅）：￥5722.8元/月（大寫：伍仟柒佰貳拾貳元捌角/月）

6.租金收取方式：租金按 月 收取，每月10日前交付當(dāng)月租金

8.競投保證金：￥11445.6元（大寫：壹萬壹仟肆佰肆拾伍元陸角）

9.合同履約保證金：合同首月租金的2倍（可由競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，如競價后出現(xiàn)增長的按實際數(shù)額繳交），在合同簽訂之日支付。

10.資產(chǎn)使用用途：停車場(不得用作生產(chǎn)易燃易爆、化工、造紙、玻璃、制革、陶瓷、燒烤或生產(chǎn)過程產(chǎn)生異味、噪音、污染廢物的行業(yè))

11.交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：待租：交付場地時限為2025年11月1日前。

12.免租期：一個月

13.本次招標(biāo)出租的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，存在歸屬于第三方的地上附著物（具體以現(xiàn)場勘查及附件清單為準(zhǔn)）。承租方若需使用該等地上附著物，必須在租賃期開始前自行與第三方權(quán)屬人達成書面使用協(xié)議，確保獲得合法、有效的使用授權(quán)。若承租方未經(jīng)第三方權(quán)屬人同意私自占用、使用該等地上附著物，將視為承租方嚴(yán)重違約，本土地租賃合同自始無效，出租方有權(quán)立即解除合同，并沒收保證金，且承租方需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟損失（包括但不限于出租方的商譽損失、第三方索賠等）。

14.其他需要說明的情況：1、中標(biāo)方在租用期間，不得隨意改變該土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電管網(wǎng)、擺放大型材料設(shè)備或進行臨時搭建等，如確需改動、擺放或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得業(yè)主方書面同意并經(jīng)政府相關(guān)部門審批后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動、擺放或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由中標(biāo)方辦理，業(yè)主方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用由中標(biāo)方承擔(dān)，若發(fā)生違建或違法用地行為，中標(biāo)方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給業(yè)主方造成的損失，業(yè)主方將終止合同，沒收合同押金。2、合同租賃起止日以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸出租方所有。3、合同內(nèi)容樣式在公告附件中，最終以實際簽訂版本為準(zhǔn)。4、投標(biāo)人必須為集體經(jīng)濟組織或國有企業(yè)。

二、本次項目采用線下報價的方式進行投標(biāo)，按照不低于底價，價高者得的原則確定競得人。

三、報名時間、地點和辦法

1、報名時間：競投意向人可于2025年10月13日上午9時至2025年10月19日下午5時。

2、報名方法：競投意向人可于報名時間內(nèi)到江門市蓬江區(qū)建業(yè)街2號建業(yè)大廈3樓環(huán)市物業(yè)管理有限公司進行報價投標(biāo)，并繳納投標(biāo)保證金。

四、保證金的賬號信息:

五、開標(biāo)時間說明：

請有意向的競投人在2025年10月22日9時前到江門市蓬江區(qū)建業(yè)街2號建業(yè)大廈3樓環(huán)市物業(yè)管理有限公司進行開標(biāo)。

七、競投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸江門市蓬江區(qū)環(huán)市物業(yè)管理有限公司（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目交易結(jié)束后的 3  個工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標(biāo)者所繳納的保證金。

2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。

3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。

4、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金

九、聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 周生

聯(lián)系電話：   8231135     

附件：資產(chǎn)現(xiàn)狀圖和座標(biāo)圖。

招標(biāo)單位：江門市蓬江區(qū)環(huán)市物業(yè)管理有限公司

2025年10月11日

說明：

1.資產(chǎn)現(xiàn)狀圖僅作參考，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.有意者請親自實地看樣，未看資產(chǎn)實物的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3.招標(biāo)單位確保項目信息真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其因此產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。交易組織機構(gòu)不對項目信息及其后果承擔(dān)任何法律責(zé)任。